Запрет на установление арендной платы в валюте вводится в Гражданский кодекс

Опубликован Закон от 17.02.2025 № 62-3 «О потребительском кредите и потребительском микрозайме» («Закон»), которым вносится ряд изменений в Гражданский кодекс («ГК»).

Ключевым изменением стало закрепление на уровне ГК ранее действовавшего ограничения на возможность установления арендной платы в валюте.

Ранее ограничение на установление арендной платы в валюте действовало на уровне Закона от 18.07.2022 г. № 197-З, действие которое впоследствии продлевалось Законом от 05.01.2024 г. № 347-З до 31 декабря 2024 года.

Теперь на уровне ГК предусмотрено, что в договоре аренды (кроме договора финансовой аренды (лизинга), заключенного лизингодателем с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем) размер арендной платы и (или) иных обязательств должен быть выражен только в белорусских рублях.

Обращаем внимание, что по сравнению с ранее действовавшим ограничением, в ГК вводится запрет на привязку любых обязательств по договору аренды к валюте, в том числе не связанных с арендной платой.

Договоры аренды, заключенные до вступления в силу соответствующих изменений в ГК, должны быть приведены в соответствие с действующим законодательством.

Несмотря на то, что изменения вступили в силу после официального опубликования Закона, они распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2025 года.