Продление сроков оформления правоудостоверяющих документов и освобождения от уплаты НДС

Указом от 14.07.2025 №273 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» внесены изменения в указ от 26.12.2017 №463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» и указ от 02.03.2021 №76 «Об оформлении правоудостоверяющих документов». Основные изменения заключаются в следующем.

1.       Оформление правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные до 1 января 2008 г. организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) оказывающим жилищно-коммунальные услуги, для обслуживания объектов недвижимого имущества жилищного фонда, осуществляется по мере необходимости и должно быть завершено до 1 января 2028 г.

2.       До 1 января 2028 г. продлен срок упрощенного порядка оформления правоудостоверяющих документов для определенных лиц и организаций на земельные участки (без разработки проектов отвода земельных участков), предоставленных для строительства и обслуживания эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений).

3.       Также продлен срок с 1 января 2025 г. до 1 января 2028 г. освобождения от НДС оборотов по реализации на территории Республики Беларусь землеустроительных работ:

►    по установлению (изменению) границ земельных участков организаций, являющихся уполномоченными лицами, для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов;

►    связанных с предоставлением земельных участков гражданам для определённых целей и работ по установлению (восстановлению) границ таких участков.

4.       До 1 января 2031 г. освобождаются от НДС обороты по реализации на территории Республики Беларусь работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) принадлежащего организациям незарегистрированного эксплуатируемого недвижимого имущества и землеустроительных работ в отношении земельных участков, на которых оно расположено.

5.       Продлен срок до 1 января 2028 г. для освобождения от государственной пошлины за выдачу (оформление) правоудостоверяющих документов на земельные участки уполномоченного лица - в отношении земельных участков для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов.

Оформление такими лицами правоудостоверяющих документов на незарегистрированные земельные участки для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов осуществляется также до 1 января 2028 г. за счет средств местных бюджетов, ежегодно предусматриваемых на указанные цели районными (городскими) Советами депутатов.